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    《駐馬店市中心城區(qū)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置辦法(試行)》

    時(shí)間:2014-12-23 08:55:16|來(lái)源:駐馬店廣視網(wǎng)|點(diǎn)擊量:38115

    第一章  總  則
    第一條  為規(guī)范駐馬店市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置行為,切實(shí)維護(hù)被征收人的合法權(quán)益,積極穩(wěn)妥地推進(jìn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)(城中村)改造,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《河南省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》,參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī),結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
    第二條  本辦法所稱城市規(guī)劃區(qū)是指:駐馬店市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃(2012~2030年)所確定的中心城區(qū)建設(shè)用地范圍。本辦法所稱集體土地上的房屋是指:在農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地以及原有集體建設(shè)用地變性為國(guó)有用地而未實(shí)質(zhì)征收和依法供地的建設(shè)用地上建設(shè)的住房、公共用房以及經(jīng)營(yíng)性用房。本辦法所稱城中村是指:在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)仍在使用集體建設(shè)(宅基地)或原有集體建設(shè)用地雖已變性為國(guó)有土地但未實(shí)質(zhì)征收和依法供地的建設(shè)用地,并以村民委員會(huì)或居民委員會(huì)為組織形式的原村(居)民聚居村落。
    第三條  因城市公益事業(yè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造及產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、特色商業(yè)區(qū)、物流園區(qū)建設(shè)等促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的公共利益的需要,需征收我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村莊、單位和個(gè)人的房屋,并對(duì)被征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的活動(dòng),適用本辦法。
    第四條  堅(jiān)持以人為本、惠民利民的原則。在實(shí)施房屋征收前制定好安置方案,落實(shí)好安置用地,確保補(bǔ)償、安置資金及時(shí)到位。
    第五條  堅(jiān)持政府主導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)原則。市人民政府負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置工作的審批、監(jiān)管、指導(dǎo)、考核等工作;各區(qū)人民政府(管委會(huì))負(fù)責(zé)本轄區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上房屋征收與補(bǔ)償安置工作; 市、區(qū)房屋征收辦公室負(fù)責(zé)日常工作。
    各區(qū)人民政府(管委會(huì))所屬轄區(qū)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府及街道辦事處負(fù)責(zé)實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償安置工作。
    國(guó)土、住建、規(guī)劃、房管、財(cái)政、工商、公安、監(jiān)察、審計(jì)、法院、法制、信訪等部門根據(jù)職責(zé)分工,互相配合,積極參與支持區(qū)人民政府(管委會(huì))的征收與補(bǔ)償安置工作。
    第二章  征收程序
    第六條  確需征收集體土地上房屋的項(xiàng)目,項(xiàng)目單位應(yīng)向各區(qū)人民政府(管委會(huì))(可由房屋征收部門具體受理)提出房屋征收書(shū)面申請(qǐng),并提交以下資料:
    (一)發(fā)改部門出具的符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的證明材料。
    (二)國(guó)土部門出具的符合土地利用總體規(guī)劃及土地性質(zhì)的證明材料。
    (三)規(guī)劃部門出具的符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的證明材料。            (未完待續(xù))

    市中心城區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷相關(guān)政策解讀

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